Ing. Tomáš Řezníček
Prodej bytu 1+1 37 m², Opava
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt v OV 1+1 o výměře 37 m² v cihlovém domě nedaleko historického centra Opavy, pěšky pět minut na Horní náměstí. Velmi nízké provozní náklady: celková měsíční platba činí 926 Kč (fond oprav 626 Kč, ostatní náklady 300 Kč). Možnost využívat společný pozemek (zahradu) ve dvoře domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, hned vedle domu obrovské parkoviště, park a koupaliště. Byt byl v minulosti rekonstruován — elektroinstalace v mědi, odpady v plastu, plastová okna. Následně jej zasáhla povodeň, takže dnes je ve stavu před dokončením. Plynová topidla i elektrické rozvody jsou funkční. dům leží v záplavovém území a cena to zohledňuje. Situace se ale zásadně mění. Přehrada Nové Heřminovy, která má chránit celý dolní tok Opavy, dostala zelenou. Nádrž má být v provozu v roce 2033 a po jejím dokončení lze očekávat vyjmutí území ze záplavové zóny.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 26082601 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 2 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |