Michaela Průchová
Prodej bytu 2+1 63 m², Opava
Popis nemovitosti
Byt v osobním vlastnictví 2+1, 56m2, zapuštěná lodžie 7m2, sklep 2m2, výhled na celou Opavu, parkování před domem, naproti obchod COOP k dispozici 24h Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 63 m2, který se nachází v 8. NP panelového domu s výtahem v oblíbené části Opava , v ulici Nerudova. Byt je v udržovaném stavu a nabízí praktickou dispozici se samostatnými pokoji, kuchyní s jídelním prostorem, prostornou chodbou a koupelnou s rohovou vanou, novou pračkou a wc. K bytu náleží také sklep v přízemí domu. Lodžie je umístěna u obývacího pokoje. Vstupní předsíň s protipožárními vchodovými dveřmi a bílou dlažbou, ve vstupní předsíni najdete předsíňovou sestavu s věšákem a botníkem včetně vestavěné skříně. V ložnici je dřevěná kazetová podlaha a je vybavena šatnou. V koupelně je umístěna rohová vana, umyvadlo se skříňkou, nová pračka Candy a wc. Obývací pokoj je komfortní největší místností s lodžií a výhledem na celou Opavu. Laminátová podlaha v šedé barvě. Lodžie je prosklená a skla jsou posuvná pro větší komfort. Kuchyně s velkým oknem je zařízena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Myčka a lednice s mrazákem, mikrovlná trouba. Jídelní stůl a 2 křesla k posezení. Sporák je samostatný s plyn. hořáky a el.troubou. Celý byt je světlý s výbornou dispozicí, která byla upravena v roce 2015. Nízké poplatky ve výši 3.416 Kč. Dům je po rekonstrukci, opravený a zateplený včetně střechy. Výtah je k dispozici v rámci bezbariérového vstupu včetně vstupu do sklepa. Okolo domu najdete dostatek parkovacích míst, naproti domu je obchod s potravinami COOP s přístupem 24h. . Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu: obchody, školy, školky, MHD, služby i možnosti volnočasového vyžití. Díky umístění v posledním patře je byt světlý, rohový, s výhledem na celou Opavu směřuje na východ a poskytuje skvělý výhled. Kuchyň a ložnice je směřována na jih. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu volejte a pište na email. PENB: C*
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21089 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 4 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |