Ing. Jarmila Špirutová
Prodej bytu 2+kk 53 m², Opava
4 380 000 Kč E
+ fond oprav + elektřina + plyn + voda
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR
Praha, Svornosti 985/8
Popis nemovitosti
Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej atraktivního bytu s dispozicí 2+kk o užitné ploše 53 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami v jedné z nejžádanějších lokalit města Opavy - na ulici Komenského, v bezprostřední blízkosti centra. Součástí bytu je navíc slunná terasa o výměře 8 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Bytová jednotka vznikla jako novostavba v roce 2020 a nabízí moderní dispozici s důrazem na funkčnost a komfort: prostorná vstupní chodba, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s velkorysou šatnou a stylová koupelna s toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 7,5 m2 a podíl na společné zahradě ve vnitrobloku, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Jednou z největších předností této nemovitosti jsou velmi nízké měsíční provozní náklady. Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, což Vám poskytne plnou kontrolu nad náklady i tepelným komfortem. Bytový dům prošel mezi lety 2020-2021 kompletní revitalizací, čímž získal nejen moderní vzhled, ale i vysoký standard. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít centrum města, obchody, restaurace, školy, MHD i kulturní vyžití doslova na dosah ruky - vše v pěší dostupnosti do 5-10 minut. Díky kombinaci kvalitního provedení, klidné atmosféry domu, výborné polohy a nízkých nákladů na bydlení se jedná o nemovitost, která potěší jak zájemce o vlastní bydlení, tak i investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Cena nemovitosti činí 4 380 000 Kč. Doporučuji osobní prohlídku - tento byt Vás okouzlí na první pohled. V rámci služeb zajistíme veškerý právní servis i vyřízení financování Ev. číslo: 651489. Bližší informace Vám sdělí Ing. Jarmila Špirutová, 739 123 332, spirutova@dumrealit.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 652103 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |