Zuzana Čerešňová
Prodej bytu 3+1 86 m², Hlučín
7 999 990 Kč C
Cena včetně provize, advokátní úschovy a smluvního servisu
Neon Reality Invest s.r.o.
Ostrava, Poděbradova 2738/16
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný, prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 86 m², který se nachází v přízemí moderního bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Hlučína – na ulici Viléma Balarina. K bytu náleží soukromá předzahrádka o výměře 104 m² a označené venkovní parkovací stání o velikosti 12 m² přímo u domu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a do zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, relaxaci i dětské hraní. Kuchyňská linka je laděna do nadčasové kombinace bílé a dřeva a je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou a nechybí ani místo pro pračku a sušičku. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Vstupní chodba je široká a nabízí prostor pro vestavné skříně a úložné řešení. Velkým bonusem tohoto bytu je soukromá zahrada o výměře 104 m². Na zahradě se nachází i menší zahradní domek pro uskladnění věcí. Další úložný prostor – místnost o velikosti cca 7 m² – je k dispozici přímo naproti vstupním dveřím do bytu. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní bezpečnostní rolety. V bytě jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, koupelně a na toaletě je položena dlažba. V domě se dále nachází společná kolárna a kočárkárna. Celý dům je zateplený a byt má velmi nízké provozní náklady. V bytě je vše na elektřinu, topení je zajištěno dálkově. Dům byl kolaudován v roce 2014 a stále platí prodloužené záruky na konstrukci i hlavní technické části stavby. Ulice Viléma Balarina je vyhledávaná díky svému klidnému prostředí v blízkosti zeleně a zároveň perfektní občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází obchody Albert, Penny a další služby. Do samotného centra Hlučína se dostanete pohodlnou chůzí za pouhých 5 minut. Byt je vhodný ihned k nastěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice – například se zachováním stávajících nájemníků. Tato nabídka je na trhu skutečně ojedinělá – ať už svou dispozicí, soukromou zahradou nebo výjimečnou lokalitou.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 3020 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 750 m² |
| Plocha obytná | 1 750 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 574 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |