Tomáš Kořistka
Prodej bytu 3+1 118 m², Opava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové podlahové ploše 110 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě na ulici Joy Adamsonové v Opavě. Byt zaujme nejen svou velikostí a zajímavým dispozičním řešením, ale také příjemnou orientací a výhledem do zeleně. Hlavní obytná část bytu je situována v nižším podlaží, zatímco ložnice se nachází v horním patře, odkud je díky střešním oknům krásný výhled do parku Joy Adamsonové. Okna obývacího pokoje, kuchyně a dětského pokoje jsou orientována na jihovýchod do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení. Jsou zde plastová okna, elektroinstalace a rozvody topení v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. V obývacím pokoji, kuchyni a na chodbě jsou dřevěné podlahy, v koupelně a v dětském pokoji je moderní epoxidová stěrka. Stropy jsou řešeny sádrokartonovými podhledy. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní kondenzační plynový kotel z roku 2024, což představuje významnou výhodu z hlediska moderního a úsporného provozu. V obývacím pokoji je navíc možnost připojení krbových kamen ke komínu, které mohou vytvořit příjemnou atmosféru i alternativní zdroj tepla. K bytu náleží také podíl na zahrádce ve vnitrobloku s dřevěným altánem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou. Velkou předností je výborná lokalita. Byt se nachází v klidném prostředí s množstvím zeleně, přitom s velmi dobrou dostupností do centra Opavy. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka i zastávky MHD, což ocení zejména rodiny s dětmi. Hledáte-li prostorné a netradičně řešené bydlení s výhledem do zeleně, vlastním vytápěním, zahradou a kompletní rekonstrukcí v dobře dostupné části Opavy, může být tento byt ideální volbou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26268 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 6 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |