Tomáš Kořistka
Prodej hotelu, penzionu 1800 m², Hradec nad Moravicí
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedené sportovně-rekreační středisko u řeky Moravice – celoroční provoz, stálá klientela, možnost předání za plného chodu. Nemovitost nabízí 67 lůžek + restaurace 140 míst + velká tělocvična + wellness + camping Průběžně renovováno, větší rekonstrukce a přístavba proběhla v 2011, v uplynulých dvou letech proběhla rekonstrukce baru v restauraci a WC pro hosty. Wellness dostalo novou technologii na úpravu vody. Sportovně-rekreační středisko známé jako Areál dobré pohody se nachází v obci Žimrovice v krásném prostředí údolí řeky Moravice, nedaleko známého zámku v Hradci nad Moravicí. V okolí probíhají pravidelné velké akce, jako např. hudební festival Hrady, je zde řada cyklostezek vedoucí skrze krásné lesy k přehradě Kružberk a Slezská Harta. Areál dobré pohody je v provozu od roku 2003 díky čemuž je zde stabilní a dlouholetá klientela, jako např. školy v přírodě, sportovní kluby, školení firem, nebo také rodinné pobyty a cykloturisté. Areál dobré pohody nabízí ubytování v 19 pokojích (67 lůžek 2–5 lůžkové pokoje) + samostatný byt 4+kk (8 lůžek nebo pro správce). Restaurace má 40 míst uvnitř + 100 míst na zastřešené venkovní zahrádce s vlastním barem (kompletní vybavení pro 150 osob) Wellness: finská sauna, vířivka 6 osob, vyhřívaná relaxační lavice, ochlazovací bazének – vše jako nové. Tělocvična 26 × 14 m (výška 6 m) má lakované parkety na pružném roštu, vhodné pro halové sporty, jako např. basketbal, badminton, stolní tenis, sportovní tance - je zde samostatné sociální zázemí - šatny, sprchy. Na pozemku u areálu je místo pro camping: stání pro karavany s elektřinou a vodou Vlastník má pronajaty pozemky až k řece Moravici, kde je zpevněný pozvolný vstup do řeky pro vodáky. V areálu je dětské hřiště a velké parkoviště na vlastním nádvoří. V areálu je Wi-Fi a kamerový systém. Budova je zateplena 10 cm polystyrenem, okna s trojskly, nová střecha, elektro, odpady, rozvody. Vytápění zajišťuje 5 plynových kotlů + solární panely + akumulační nádrže. Pro úsporu nákladů je zde systém vytápění v různých okruzích podle vytíženosti. Od jara do podzimu je areál plně vytížen dlouholetou klientelou. Nový majitel může převzít areál za plného provozu včetně veškerého vybavení. Ideální investice pro někoho, kdo chce stabilní a ověřený byznys.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 25431 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 707 m² |
| Plocha pozemku | 1 707 m² |
| Plocha užitná | 1 800 m² |
| Cena | 22 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |