Michaela Svobodová
Prodej hotelu, penzionu 1456 m², Svatoňovice
6 300 000 Kč G
Jedná se o vyvolávací cenu v dobrovolné aukci.
OK REAL ESTATE s.r.o.
Brno, Mánesova 3014/16
Popis nemovitosti
Předmětem dobrovolné elektronické aukce je penzion s restaurací Velké Sedlo ve Svatoňovicích, č. ev. 18, v okrese Opava. Penzion stojí v údolí řeky Moravice pod hrází Kružberské přehrady, naproti Kružberským skalám. Pod jednou střechou spojuje ubytování v osmi pokojích, restauraci a salonek, na které navazuje venkovní posezení. Nový majitel tak může rozvíjet nabídku pro výletníky, sportovní skupiny i hosty, kteří hledají místo pro oslavu s přenocováním. Ubytovací část nabízí pokoje s dvěma až pěti lůžky, celkem 27 lůžek a tři přistýlky. Na pokojích je teplá a studená voda, sprchy a toalety jsou společné na patře. Hostům slouží také společenská místnost a úschovna kol. Restaurace má 40 míst a samostatný salonek dalších 40, vnitřní prostory pojmou až 80 hostů. Za příznivého počasí lze využít letní terasu pro 80 osob, krytý altán s možností grilování a venkovní ohniště. Samostatný salonek se hodí pro rodinné oslavy, svatby nebo firemní setkání. Terasa může sloužit i výletníkům, kteří se zastaví na oběd nebo občerstvení cestou ze skal či od přehrady. Moravice pro vodáky, Kružberské skály pro lezce a cyklotrasy údolím Okolí dává hostům důvod zůstat na celý víkend. Na kole se mohou vydat po cyklotrase č. 551 Moravice, která se u Kružberské přehrady napojuje na trasu Odersko. Pěší výlet se dá naplánovat podél řeky a přímo naproti penzionu se nacházejí Kružberské skály, známé mezi horolezci. Pro vodáky je zajímavá řeka Moravice pod přehradou, kterou lze sjíždět za vhodného průtoku, zejména v termínech plánovaného vypouštění vody. Penzion může v těchto termínech nabídnout vodáckým skupinám ubytování. Podobně lze připravit víkendové pobyty pro cyklisty nebo lezecké skupiny a využít přitom stávající restauraci, společenské prostory a úschovnu kol. Jednou z možností dalšího rozvoje je možnost umístění chaletů nebo menších samostatných rekreačních jednotek na vhodných pozemcích. Penzion by tím mohl nabídnout více lůžek a zároveň oslovit rodiny nebo páry, které hledají vlastní zázemí a větší soukromí, ale ocení možnost zajít si na snídani či večeři do restaurace. Při svatbách, oslavách a sportovních pobytech by samostatné jednotky umožnily ubytovat více hostů přímo na místě. Konkrétní počet a umístění jednotek závisí na rozsahu prodávaných pozemků, územním plánu, možnostech napojení na sítě a podmínkách příslušných úřadů. Příležitost pro člověka s vizí. Velké sedlo může oslovit zkušeného provozovatele gastronomie nebo ubytování, podnikatelský pár i investora hledajícího nemovitost s existujícím provozem a rozvojovým potenciálem. Pro někoho to bude možnost postavit vlastní gastronomický a ubytovací koncept. Pro jiného cesta k podnikání, v němž může spojit profesní zkušenosti s osobním životem. Velké sedlo nabízí něco vzácného: místo, které už dnes funguje, a současně prostor vtisknout mu vlastní budoucnost. Jedná se o vyvolávací cenu. Nemovitost nemá právní vady.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1633 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 049 m² |
| Plocha pozemku | 1 456 m² |
| Plocha užitná | 1 456 m² |
| Plocha zastavěná | 1 456 m² |
| Cena | 6 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |