Pavel Fiurášek
Prodej obchodu 420 m², Dolní Benešov
Popis nemovitosti
Výjimečná komerční nemovitost s potenciálem v srdci Dolního Benešova (okr Opava) Nabízíme k prodeji moderní komerční nemovitost o zastavěné ploše 450 m² v atraktivní lokalitě Dolního Benešova, strategicky umístěnou na trase Ostrava - Opava. Tato devět let stará budova s kvalitním provedením je ideální pro širokou škálu podnikatelských záměrů – od sídla firmy a pobočky po obchod či jinou provozovnu. Flexibilní prostory a možnosti využití: V patře se nachází byt 2+kk, který lze snadno přeměnit na další kanceláře. Celý objekt je flexibilní a připravený na rychlou adaptaci dle vašich potřeb. Vynikající standard provedení zahrnuje 6 parkovacích míst, pozemky a terasu. Součástí prodeje je také přilehlý pozemek o rozloze až 560 m². Pro investory s vizí: Nemovitost aktuálně slouží jako plně vybavená a prosperující jídelna pro sousední nadnárodní společnost s denní produkcí 130 jídel a kapacitou až 600. Nabízíme dvě možnosti koupě: Dvě cenové hladiny: Kompletní budova bez gastro vybavení za 10 000 000 Kč. Kompletní budova včetně plného gastro vybavení za 12 000 000 Kč. V případě zájmu je možné pokračovat v stávajícím provozu s nájemníky nebo s kratší výpovědní lhůtou pro vaše vlastní komerční využití. Využijte jedinečné příležitosti pořídit atraktivní nemovitost v Dolním Benešově! Jak využít tento výjimečný objekt? Možností je opravdu mnoho! Díky své strategické poloze mezi Opavou a Ostravou a vynikající dopravní dostupnosti (pouhých 200 m od hlavního tahu) představuje tato moderní a perfektně vybavená nemovitost ideální volbu pro širokou škálu podnikatelských záměrů. K dispozici je minimálně 6 parkovacích míst a přidružené pozemky v okolí budovy. Naše tipy pro vaše podnikání: Obchod a služby: Prodejna potravin, specializovaná prodejna, atraktivní showroom, efektivní servisní středisko, reprezentativní zastoupení značky. Výroba a skladování: Potravinářská výroba s dobrou logistikou, praktické sklady s výbornou dostupností. Gastronomie: Restaurace s potenciálem oslovit širokou klientelu, včetně stávající poptávky, restaurace s potenciálem pronájmu na rodinné a firemní akce. Kanceláře a sídlo firmy: Reprezentativní sídlo společnosti či pobočka s výbornou dostupností pro zaměstnance i klienty. Centrum služeb - mateřská školka, zdravotní středisko, dům služeb, školské zařízení, státní správa.. Speciální tip pro gastro podnikatele: Využijte stávajícího potenciálu a vybudujte oblíbenou pivnici (např. ve stylu Radegastovny, Plzeňské nebo jiného hospodského konceptu). Zajištěná denní klientela 130 obědů, představuje významnou výhodu pro rychlý start vašeho podnikání. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25015 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 420 m² |
| Plocha zastavěná | 453 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |