Michal Kolek
Prodej komerčního pozemku 309 m², Hradec nad Moravicí
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízím parcelu č.p. 120 v obci Hradec nad Moravicí, katastrálním území Žimrovice. Jedná se o zastavěnou plochu a nádvoří, kdy na 100% pozemku stojí část stavby - hospodářská budova, ve vlastnictví 3. osoby. Pozemek tedy může generovat obvyklé tržní nájemné, cca 10.000 Kč / rok. V současnosti není pozemek pronajat, není zde žádné věcné břemeno, ani jiné právní omezení. Vlastník stavby dosud nevyužil předkupního práva na pozemek pod stavbou. V rámci platného územního plánu spadá pozemek do kategorie Občanské Vybavenosti, kde je možné jej využít pro následující záměry: Hlavní využití: -pozemky pro stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury místního a vyššího významu včetně pozemků staveb, které jsou nutné k jejich užívání. Využití přípustné: - bydlení vlastníků provozoven a zařízení - veřejná prostranství vč. veřejné zeleně a dětských hřišť - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - parkoviště pro návštěvníky - občanské vybavení komerčního typu – např. stravování a maloobchod, ubytování Využití podmíněně přípustné: - změny využití pozemků staveb a zařízení ve prospěch bydlení - využití přestavbové plochy P3 v Žimrovicích pouze pro sociální účely – např. domov pro seniory V okolí pozemku se nachází převážně pole a louky, naproti stávající zástavba RD. Pozemek je přístupný z parcely č.119 z jihovýchodu, nebo z parcely č.121 ze severozápadu. Tyto pozemky jsou také k prodeji. Obec Hradec nad Moravicí je žádanou lokalitou s důrazem na klidné bydlení, obklopena přírodou, nabízí možnost volnočasových aktivit, přičemž veškerá občanská vybavenost je v těsném okolí a dostupnost do města Opavy je do 10 minut autem. V rámci prodeje se také nabízí pozemek 119 určený k bydlení a 121-manipulační plocha. Tyto pozemky jsou inzerovány zvlášť. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro podrobnější informace, případně sjednání osobní schůzky. Financování nemovitosti Vám zařídím za nejvýhodnějších tržních podmínek.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1480 |
| Plocha celková | 309 m² |
| Plocha pozemku | 309 m² |
| Plocha užitná | 309 m² |