Ing. Václav Hořínek
Prodej chaty 126 m², Svatoňovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost s velkým investičním potenciálem v atraktivní lokalitě u vodní nádrže Kružberk, v obci Svatoňovice, okres Opava. Nemovitost je dlouhodobě využívána jako penzion pro krátkodobé pronájmy a představuje ideální příležitost jak pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, tak pro vícegenerační rekreaci či kombinaci vlastního bydlení a investice. Chata se nachází v klidné chatové oblasti obklopené přírodou, jen kousek od řeky Moravice a přehrady Kružberk. Lokalita je vyhledávaná milovníky turistiky, cyklistiky, rybaření, vodních sportů i klidného odpočinku v přírodě. Dispozice a využití nemovitosti Hlavní objekt je rozdělen na dva samostatné apartmány o dispozici 4+kk, každý s kapacitou až 6 osob. 1. NP – apartmán pro 6 osob V přízemí se nachází: • vstupní chodba, • dvě samostatné ložnice, • třetí ložnice propojená s obývacím pokojem, • kuchyňský kout, • koupelna s vanou, • samostatné WC. Apartmán nabízí příjemné zázemí pro rodiny s dětmi i větší skupiny hostů. 2. NP – apartmán pro 6 osob Ve druhém nadzemním podlaží se nachází: • schodiště s předsíňkou, • dvě samostatné ložnice, • prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, • terasa s krásným výhledem do okolní zeleně, • venkovní schodiště. Součástí prodeje je také samostatná menší chatka s kapacitou pro další 4 osoby, která rozšiřuje možnosti ubytování a zvyšuje atraktivitu objektu pro komerční pronájem. Pozemek a venkovní zázemí Velkou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2.484 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i další možnosti využití. Na pozemku se nachází: • prostorná zahrada, • terasa, • ohniště, • houpačka, • uzamykatelný přístřešek vhodný pro uskladnění kol, nářadí či dřeva, • dostatek parkovacích míst až pro 20 vozidel přímo u objektu. Nemovitost je ideální pro rodinné pobyty, firemní akce, skupinové rekreace nebo další rozvoj podnikání v oblasti cestovního ruchu. Technické informace • vytápění elektrokotlem napojeným na radiátory, • střešní panely pro ohřev vody, • napojení na elektřinu a obecní vodovod, • odpad sveden do jímky na vyvážení. Lokalita Svatoňovice a okolí přehrady Kružberk patří mezi velmi oblíbené rekreační oblasti Moravskoslezského kraje. Okolní příroda nabízí množství turistických tras, cyklostezek, lesů a možností aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází: • vodní nádrž Kružberk, • řeka Moravice, • turistické a cyklistické stezky, • možnosti rybaření, • krásná příroda Nízkého Jeseníku. Díky klidné lokalitě a současně dobré dostupnosti se jedná o ideální místo pro rekreaci i podnikání. Nemovitost se prodává včetně vybavení dle dohody a je připravena k dalšímu provozu bez nutnosti větších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka dle předchozí domluvy.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 26172 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 484 m² |
| Plocha pozemku | 2 484 m² |
| Plocha obytná | 126 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |