Tomáš Kořistka
Prodej rodinného domu 196 m², Hrabyně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Hrabyně, okr. Opava. Nemovitost se nachází v klidné části obce, na krásném místě u rybníka, a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení i rekreaci. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 312 m². Užitná plocha domu činí 196 m². Součástí je také venkovní sklad a udržovaná zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení a montovaný bazén. Dům má pěknou zastřešenou terasu s výhledem na rybník. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Od roku 2016 zde probíhala postupná rekonstrukce - zateplená fasáda spolu s plastovými okny a vstupními dveřmi a novou střechou s novým zateplením krovů zajišťuje velmi dobrou energetickou úsporu. V době zveřejnění inzerátu připravujeme energetický průkaz, takže nyní je v inzerci označena třída G. Střešní krytina značky Satjam byla provedena v roce 2020. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. V podkroví je klimatizace s reverzní funkcí ohřevu na zimu. Výborná dopravní dostupnost do Ostravy a Opavy z nedaleké rychlostní komunikace. V obci je základní škola, školka, restaurace, pošta a další občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s výhledem na vodní hladinu, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. V případě více zájemců bude majitel akceptovat nevyšší nabídku. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25199 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 312 m² |
| Plocha pozemku | 1 312 m² |
| Plocha obytná | 196 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |