Tomáš Kořistka
Prodej rodinného domu 236 m², Hradec nad Moravicí
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 236 m², nacházející se v klidné části města Hradec nad Moravicí, na Tovární ulici. Dům je situován na konci slepé ulice přímo u řeky, což zajišťuje naprostý klid a soukromí – ideální prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení je zde možnost rozdělní domu na 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy. Dispozice domu: V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, samostatná jídelna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a centrální hala. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři samostatné pokoje, koupelna s vanou, další samostatné WC a skladovací prostor (bývalá komora na potraviny). Podél celého patra je funkční balkon s markýzami, situovaný na jižní stranu. Dům je celý podsklepený, což nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost dílny. Technický stav a vybavení: • Užitná plocha: 236 m² • Obytná plocha: 162 m² • Pozemek: 606 m² • Plastová okna • Ústřední topení s kondenzačním plynovým kotlem (Baxi dual, 2 roky starý), samostatná kachlová kamna v kuchyni. • V domě je připraven vyvložkovaný komínový průduch pro napojení kotle na tuhá paliva • Napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn. Lokalita: Tichá a bezpečná lokalita s vlastním, funkčním zdrojem vody (studna) a minimálním provozem, kolem zahrady vede stezka pro pěší a cyklostezka, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kdo hledají klidné bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází řeka, zeleň a zároveň je zde dobrá dostupnost do centra města a občanské vybavenosti. V dosahu cca 5-10 min bus, vlak.
Základní údaje
Dopravní spojení | MHD, Silnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
Konstrukce | Jiná |
Balkóny | Balkon |
Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Plyn |
Příjezdy | Asfalt |
Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
ID nemovitosti | 25176 |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha celková | 606 m² |
Plocha pozemku | 606 m² |
Plocha obytná | 182 m² |
Plocha užitná | 236 m² |
Plocha zastavěná | 123 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |