Broker Consulting, a.s.
Pronájem bytu 2+1 76 m², Opava
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu cihlový byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76 m2, situovaný ve 3. NP (2. patro) čtyřpodlažního domu na ulici Mánesova v žádané lokalitě Opava-Předměstí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k nastěhování od 1. 8. 2026.
Dispoziční řešení zahrnuje samostatnou kuchyň s přístupem na balkón, obývací pokoj, neprůchozí ložnici a koupelnu integrovanou s toaletou. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny samostatným plynovým kotlem.
Lokalita kombinuje klidné rezidenční bydlení s rychlou dostupností centra města, parků, škol, zdravotnických zařízení a obchodní sítě.
Technické parametry
* Dispozice: 2+1
* Podlahová plocha: 76 m2
* Nadzemní podlaží: 3. NP (2. patro) z celkových 4 NP
* Konstrukce budovy: Cihlová
* Stav objektu: Velmi dobrý
* Příslušenství: Balkón, sklepní kóje
* Vytápění: Samostatný plynový kotel
Měsíční náklady
*Nájemné: 13 500 Kč
*Služby (čištění spol. prostor, osvětlení,...): 500 Kč / osoba
*Energie (elektřina a plyn): 5 000 Kč (přepis na nájemce)
Jednorázové platby při podpisu smlouvy
*Vratná kauce: 27 000 Kč (dvojnásobek nájemného)
*Provize RK: 16 335 Kč (včetně 21% DPH)
*Celková první platba: 57 335 Kč *(částka zahrnuje první nájemné, vratnou kauci, zálohu na služby za 1 osobu a provizi RK; nezahrnuje zálohy na plyn a elektřinu)*
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 85873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 13 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
