Pavel Král
Pronájem bytu 3+kk 76 m², Opava
Popis nemovitosti
Moderní 3+kk po kompletní rekonstrukci s terasou | Opava–Kateřinky Nabízíme k pronájmu velmi povedený byt 3+kk o podlahové ploše cca 70 m2 s terasou o výměře přibližně 6 m2. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového domu na ulici Fügnerova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a už při vstupu je znát, že tentokrát nešlo jen o nové podlahy a výmalbu. Interiér má jednotný a promyšlený styl – světlou podlahu položenou do rybí kosti doplňují černé dveře, tmavá kuchyňská linka a výrazné liniové osvětlení. Srdcem bytu je velký obytný prostor propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Díky svému řešení pod střešní šikminou působí kuchyň originálně a zároveň přirozeně zapadá do celého interiéru. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba. Koupelna navazuje na celkové pojetí bytu – velkoformátové obklady, černé prvky, prostorný sprchový kout, závěsné WC, umyvadlová skříňka a podsvícené zrcadlo. Součástí bytu je také severní terasa o výměře přibližně 6 m2, která nabídne příjemné místo pro posezení během teplejší části roku. Byt se pronajímá bez nábytku, takže si jej nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Kuchyňská linka a vestavné spotřebiče zůstávají součástí vybavení. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celé ploše bytu. Spotřeba energií je řešena podružným měřením, takže náklady lze rozdělit podle skutečné spotřeby konkrétního bytu. Dům nemá výtah. Parkování je možné v okolí domu. Fügnerova ulice nabízí klidnější bydlení v Kateřinkách a zároveň dobrou dostupnost centra Opavy. V okolí najdete obchody, školy, sportoviště, zastávky MHD i další běžnou občanskou vybavenost. Nájemné: 16.500 Kč / měsíc + energie Energie a služby se hradí samostatně dle nastaveného podružného měření. Jistota (kauce): 33.000 Kč. PENB: "G" Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je k dispozici od 1. 12. 2026. Pokud hledáte moderní bydlení, které má vedle praktické dispozice i vlastní charakter, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 995563 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 16 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |