Roman Miškev
Pronájem kanceláře 38 m², Opava
Popis nemovitosti
Hledáte moderní a reprezentativní prostory pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu dvě samostatné kancelářské jednotky, každou o výměře 38 m², situované v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici Lužická v Opavě-Kylešovicích. Prostory jsou ideální pro živnostníky, menší firmy, účetní, finanční a realitní poradce, projektanty, konzultanty nebo podnikatele, kteří hledají příjemné pracovní prostředí s vlastním zázemím a dobrou dostupností. Na výběr jsou dvě varianty kancelářských prostor: Varianta 1 – kancelář 38 m² se dvěma místnostmi Prakticky řešené prostory s dispozicí 2+kk umožňují oddělení pracovního prostoru od jednací místnosti nebo vytvoření dvou samostatných kanceláří. Ideální řešení pro menší firmu, která potřebuje dostatek soukromí při jednání s klienty. Měsíční nájemné: 13 000 Kč + služby. Varianta 2 – kancelář 38 m² s otevřenou dispozicí Vzdušný a variabilní prostor s dispozicí 1+kk nabízí možnost uspořádání podle individuálních potřeb nájemce. Vhodný například jako samostatná kancelář, poradenské pracoviště, administrativní zázemí nebo menší ateliér. Měsíční nájemné: 11 000 Kč + služby. Obě jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a nabízejí moderní interiéry s novými podlahami, sádrokartonovými podhledy s úsporným LED osvětlením a předokenními žaluziemi, které zajišťují dostatek soukromí a příjemné pracovní prostředí. Velkou výhodou je vlastní kuchyňské a sociální zázemí v každé jednotce. Kuchyňské linky jsou vybaveny elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Dům je zateplený a vybavený plastovými okny, což přispívá k úspornému provozu. Lokalita nabízí klidné prostředí, dobrou dostupnost do centra Opavy i napojení na městskou hromadnou dopravu. Praktickým benefitem je také možnost pronájmu parkovacího místa přímo u objektu za 1 000 Kč měsíčně. Obě jednotky lze pronajmout samostatně, případně po dohodě společně, a získat tak celkem 76 m² kancelářských prostor. Hlavní výhody nabídky: Dvě samostatné jednotky o výměře 38 m² Možnost výběru dispozice 1+kk nebo 2+kk Kompletně zrekonstruované moderní prostory Vlastní kuchyňské a sociální zázemí Úsporné LED osvětlení a předokenní žaluzie Možnost parkování přímo u domu Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Opavy Možnost pronájmu obou jednotek současně Finanční podmínky: Kancelář 1+kk – nájemné 11 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie. Kancelář 2+kk – nájemné 13 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie. Vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pokud hledáte moderní a flexibilní prostory pro své podnikání, které si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1911 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 38 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Cena | 11 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |